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《重慶市渝中區(qū)規(guī)范住宅小區(qū)公共收益管理的指導意見（試行）》政策問答

1、什么是公共收益？物業(yè)管理區(qū)域公共收益，是指利用物業(yè)共有部位、共有設施設備經營所得收入扣除管理服務費用后的收益，屬業(yè)主共有，由業(yè)主大會決定物業(yè)管理區(qū)域內公共收益的管理、使用和分配。2、公共收益的服務管理費標準是多少？《物業(yè)服務合同》《議事規(guī)則》《管理規(guī)約》等對管理服務費有約定的，管理服務費按照約定扣除；未有明確約定的，管理服務費用不得超過所得收入的百分之三十。3、物業(yè)企業(yè)如何規(guī)范公共收益賬戶管理？業(yè)主大會成立前，由物業(yè)服務企業(yè)管理公共收益的，物業(yè)企業(yè)應以住宅小區(qū)為單位在就近銀行單獨開設公共收益賬戶，不得與物業(yè)企業(yè)其他收支合用一個賬戶，賬戶名稱為“XX公司XX小區(qū)公共收益專戶”。4、公共收益可用于...

渝中區(qū)住建委 2025-12-01

《重慶市渝中區(qū)規(guī)范住宅小區(qū)公共收益管理的指導意見（試行）》圖片問答

渝中區(qū)住建委 2025-12-01

《山地城市老舊住區(qū)適老化改造技術導則》政策問答

1.為什么要出臺《導則》？答：隨著人口老齡化進程加快，老舊住區(qū)適老化改造成為改善老年人生活品質、提升城市宜居性的重要舉措。重慶市作為典型的山地城市，其老舊住區(qū)受山地地形影響顯著，現有通用標準難以適配山地環(huán)境下老舊住區(qū)適老化改造需求，為更好地開展山地城市老舊住區(qū)改造工作，因此出臺了《導則》。2.《導則》有哪些亮點和創(chuàng)新點？答：《導則》提出山地特色、深度適老、智慧適老、全流程管理四方面創(chuàng)新。一是將山地城市地形特征與老年人群需求深度結合，利用多樣化通行設施、精細化設計，保障住區(qū)通行系統(tǒng)便利性；二是聚焦老年人群社交休閑需求，豐富活動休閑場景、增設安全設施等全面提升住區(qū)適老化環(huán)境；三是聚焦應急與監(jiān)測系統(tǒng)...

渝中區(qū)住建委 2025-11-13

《山地城市老舊住區(qū)適老化改造技術導則》圖片問答

渝中區(qū)住建委 2025-11-13

為什么要出臺《行動計劃》？

2024年，渝中區(qū)建筑業(yè)產值實現431.5億元，占GDP比重5.9%，現代建筑業(yè)是“4311”產業(yè)體系中的重要發(fā)展方向，是渝中國民經濟的支柱產業(yè)。渝中區(qū)是重慶市建筑高地。建筑業(yè)呈典型的總部經濟特征，中冶賽迪、中交二航局二公司等建筑施工央企、大型地方國企，建筑總承包特級、建筑設計綜合甲級、勘察綜合甲級、工程監(jiān)理綜合等高等級資質企業(yè)，均位居全市前列，也是全市大型勘察設計院、工程監(jiān)理最密集的區(qū)域。綜合來看，已具備編制高質量發(fā)展《行動計劃》的產業(yè)基礎。同時，近幾年房地產開發(fā)投資額大幅下降，嚴重影響建筑業(yè)固定資產投資的發(fā)展。建筑業(yè)轉型迫在眉睫，亟須編制《行動計劃》提升核心競爭力，拓展營業(yè)范圍，向“工業(yè)化、綠色化、智能化...

渝中區(qū)住建委 2025-07-25

《行動計劃》制定了哪些發(fā)展目標？

到2027年，打造一批具有競爭優(yōu)勢、在區(qū)內外有影響力的領航企業(yè)，全區(qū)建筑業(yè)特級、一級企業(yè)達到120家以上；新建建筑全面達到綠色建筑要求，星級綠色建筑占新建建筑面積的比例達到35%，新開工裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上；到2027年，規(guī)上企業(yè)數量突破220家，億元規(guī)模以上企業(yè)數量突破70家，建筑業(yè)在地產值達到270億元以上。

渝中區(qū)住建委 2025-07-25

《行動計劃》謀劃了哪些重點任務？

圍繞全力招優(yōu)育強、開拓建筑市場、支持轉型升級、發(fā)展智能建造、推廣節(jié)能減碳、六大攻堅行動、實施科技創(chuàng)新、規(guī)范監(jiān)管服務等8大類、28項重點任務。

渝中區(qū)住建委 2025-07-25

《行動計劃》謀劃了哪些重點項目？

一方面，發(fā)展重點產業(yè)集群，初步打造西部工程檢測產業(yè)基地、黃花園現代服務業(yè)產業(yè)園、綠色低碳產業(yè)基地、裝配化裝修產業(yè)集群4大產業(yè)項目集群；另一方面，推動城建“六大攻堅行動”，計劃實施3個重大基礎設施建設攻堅項目、3個軌道交通分擔率攻堅項目、3個排水管網改造攻堅項目、3個城市片區(qū)更新攻堅項目、3個老舊小區(qū)改造攻堅項目、4個“兩江四岸”整體提升攻堅項目。

渝中區(qū)住建委 2025-07-25

《行動計劃》的保障措施有哪些？

一是組織保障。由區(qū)政府牽頭成立工作專班，負責各項事務統(tǒng)籌協(xié)調，督促事項落地；及時掌握重點工作推進情況，研究解決重大事項和困難問題。二是政策保障。依法依規(guī)在政策范圍內落實國家和市級相關財政補貼，支撐現代建筑業(yè)產業(yè)建設發(fā)展。確保重大項目投資，支持企業(yè)技術壯大企業(yè)規(guī)模和人才落戶。三是人才保障。引進一批現代建筑業(yè)高層次人才、領軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊、青年人才等。大力支持、積極指導重點企業(yè)建設技術創(chuàng)新中心、博士后工作站等，建設大師工作室等技能人才培養(yǎng)平臺。四是機制保障。加快構建全監(jiān)管機制，加大監(jiān)管力度，推進各項重點工作任務，確保產業(yè)規(guī)范有序。

渝中區(qū)住建委 2025-07-25

渝中區(qū)出臺現代建筑業(yè)高質量發(fā)展政策的主要考量是什么？

促進渝中區(qū)現代建筑業(yè)高質量發(fā)展，對于提升區(qū)域經濟實力、推動城市建設、順應行業(yè)趨勢等方面具有重要意義。從經濟層面看，建筑業(yè)作為支柱產業(yè)之一，其高質量發(fā)展能有力拉動區(qū)域 GDP 增長。在城市建設方面，有助于提升城市品質與形象。渝中區(qū)作為重慶母城，高質量打造地標性建筑，優(yōu)化城市空間布局，完善城市功能配套，增強區(qū)域吸引力與競爭力。

渝中區(qū)住建委 2025-06-27

住房建設